Villa

Villetta di nuova costruzione con piscina privata e giardino in Via degli Alpini a Castion di Costermano sul Garda, inserita in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità, in posizione tranquilla e immersa nel verde.

L’immobile è pronta consegna e immediatamente fruibile, ideale per vivere fin da subito la stagione sul Lago. Viene venduto completamente arredato con arredi nuovi su misura, mai utilizzati e inclusi nel prezzo: una vera soluzione chiavi in mano.

Il cuore dell’abitazione è l’ampio soggiorno con cucina open space di circa 57 mq, una metratura importante che conferisce valore e prestigio all’immobile. Le grandi vetrate creano continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato e alla piscina a sale e vista aperta sul verde e sul borgo di San Verolo.

Distribuzione interna:

• Soggiorno/cucina open space di circa 57 mq
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• Locale lavanderia separato

L’edificio è realizzato in calcestruzzo a vista, con un progetto architettonico contemporaneo che crea armonia tra pavimentazioni interne, spazi esterni e facciata, rendendo l’immobile unico per questa zona del Lago di Garda.

Dotazioni:

• Serramenti in alluminio Schüco
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• Ventilazione meccanica controllata (VMC)
• Termostati smart
• Impianto fotovoltaico a servizio della centrale con pompa di calore
• Oscuranti zona notte
• Zanzariera soggiorno
• Giardino privato con irrigazione automatica
• Piscina privata a sale
• Garage doppio
• Cantina

Distanze:

• 5 minuti dal Golf Ca’ degli Ulivi
• 10 minuti dal Lago di Garda
• 15 minuti dal casello autostradale

Contesto riservato e panoramico sul Lago di Garda.

Soluzione ideale come seconda casa di livello o abitazione principale in un contesto esclusivo e silenzioso.