Appartamento

RIF. 386297 - La scelta di Rexer Exclusive. In zona residenziale servita di Porto Potenza Picena, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 53 mq catastali, posto al piano terra di edificio recentemente riqualificato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. Internamente è composto da zona cucina, camera da letto, ripostiglio e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e curati, ideali sia come abitazione principale per single o coppia, sia come appoggio al mare o investimento. L’edificio ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, sostituzione degli infissi e installazione di caldaia a condensazione, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo e contenimento dei consumi. Gli impianti elettrico e idraulico risultano rinnovati in occasione della trasformazione in civile abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Soluzione pronta all’uso, con costi di gestione contenuti, inserita in contesto ordinato e ben collegato. Porto Potenza Picena è una località apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza al mare e la presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona offre stabilimenti balneari, pista ciclabile sul lungomare, attività commerciali, scuole e collegamenti stradali e ferroviari che permettono di raggiungere facilmente Civitanova Marche, Recanati e Ancona. Un contesto ideale sia per residenza stabile sia per chi cerca una seconda casa al mare in un ambiente tranquillo ma ben servito.