Rustico - Casale

In posizione riservata, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna completamente ristrutturata nel 2006, dove charme rurale e comfort moderni si fondono perfettamente.
L'abitazione si presenta su più livelli: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, ampia zona living con cucina a vista e valorizzata da una grande vetrata che si apre sul porticato esterno, salotto riservato e suite con bagno e proprio ingresso indipendente.
Salendo una caratteristica scala in ferro entriamo nella zona notte suddivisa in due spaziose camere matrimoniali e due comodi bagni finestrati con doccia comunicante.
Al piano mansarda è collocato un suggestivo open space che può diventare un ulteriore ambiente jolly per dare spazio alla propria creatività.
La proprietà, immersa nel verde del Parco del Mincio, è circondata da un giardino curato su quattro lati, dotato di prato con tappeto erboso ad assorbimento, offrendo così una tutela paesaggistica di pregio e un ambiente incontaminato.
La ristrutturazione è stata realizzata con cura artigianale, recuperando materiali originali e valorizzando le travi in legno a vista presenti in tutti gli ambienti.
Il tetto ventilato assicura eccellenti prestazioni energetiche e comfort in ogni stagione.

Grazie alla posizione strategica all'interno di una contesto suggestivo che gode di una vista aperta sulla campagna e su Bosco Fontana e la vicinanza alla Ciclovia del Sole, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza principale sia come Bed & Breakfast garantendo privacy e un'atmosfera autentica.
Classe Energetica: F