Appartamento

Questo spazioso appartamento di 5 locali, situato al 4° piano di un condominio dotato di ascensore nuovo, unisce comfort abitativo, flessibilità strategica e interessante potenziale d’investimento.

Particolarmente rilevante è la possibilità di suddividere l’immobile in due trilocali indipendenti. Una soluzione progettuale è già illustrata nelle planimetrie. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per investitori, per nuclei familiari multigenerazionali oppure per chi desidera combinare abitazione propria e locazione, con conseguente potenziale di redditività e valorizzazione nel tempo.

Distribuzione degli spazi & qualità abitativa

L’appartamento è composto da:

- ampio ingresso

- luminoso soggiorno con camino

- camera usato al momento come ufficio

- tre ulteriori camere da letto

- sala da pranzo direttamente adiacente alla cucina

- guardaroba

- bagno finestrato con vasca

- WC diurno separato con doccia

Un balcone con esposizione sud-est-ovest è accessibile dal soggiorno, dallo studio e da una camera da letto e garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una vista aperta sulle montagne circostanti.
Un secondo balcone con esposizione nord-ovest-est è accessibile da due camere da letto e dalla sala da pranzo.

 

 

Interventi di ammodernamento

- Cucina nuova (2022)

- Finestre e termosifoni sostituiti (2014)

- Ascensore nuovo

 

Ulteriori plus

- Ampia cantina di circa 16,5 m²

- Garage incluso nel prezzo

- Spazio condominiale comune con posti bici assegnati

- Parco giochi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze

 

Prospettiva & potenziale

La combinazione di ampia metratura, due balconi, distribuzione funzionale e possibilità di suddivisione rende questo immobile un investimento interessante e sostenibile nel tempo, con ulteriori margini di sviluppo.

L’appartamento non è convenzionato ed è quindi liberamente disponibile.