Descrizione

L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Campenave, una zona tranquilla, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato con una vista aperta sul mare. L’edificio di soli due piani garantisce una certa privacy e un'atmosfera accogliente, con due lati liberi(nord e sud) che permettono una buona illuminazione naturale.

L'immobile, recentemente ristrutturato, si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. È composto da due camere da letto, una con vista mare, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. La sala è spaziosa e anch’essa vista mare. Sono presenti due bagni, che aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una taverna al piano di sotto, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero. L'appartamento dispone anche di un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto.

L'immobile è parzialmente arredato, facilitando il trasferimento e l'adattamento alle esigenze personali. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo. La facciata e il tetto sono stati ultimati di recente

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Vista mare
- ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono CREVARI/CAPOLINEA (100 m), NUOVA DI CREVARI 5/FONTANA e altre 8 fermate nel raggio di 430 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA DI CREVARI (130 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. - G.CANEPA - (110 m).

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Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano