Descrizione

In vendita a Calvignasco villa in classe A1 libera su 3 lati, distribuita su 3 piani:
Al piano terra taverna di circa 70mq con ampio locale con camino dove poter organizzare pranzi con molte persone, un locale cucina, un bagno, una locale lavanderia e un sottoscala usato come cantina.
Al primo piano la zona giorno con un ampio soggiorno con cucina di circa 50mq, dal zona soggiorno di esce attraverso un portafinestra scorrevole che da sul portico di 12mq e dalla cucina si ha accesso al terrazzo di 35 mq. Completano il piano un disimpegno e un bagno con balcone con affaccio sul verde.
Al secondo piano due ampie camere da letto di cui una con balcone e un bagno.

Area esterna di circa 300mq di cui 150mq circa di giardino piantumato.
Box auto di 30mq con accesso alla taverna.

La villa è in ottimo stato, è stata ristrutturata completamente nel 2020 con tutti gli infissi in pvc/alluminio con doppio vetro (marca Finstral) cappotto termico di 12cm su tutte le pareti (anche in taverna), Riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore al primo e secondo piano.
In tutta la casa i pavimenti sono in gres porcellanato di alta qualità (Lea ceramiche e Marazzi) mentre le due camere da letto hanno i pavimenti in laminato color rovere scuro.

prezzo e di 368000 euro

Nel prezzo è compreso anche la cessione delle detrazioni rimanenti di circa 30000, in caso di trattativa sul prezzo le detrazioni non verranno cedute.