Descrizione

Questa deliziosa proprietà si trova nel cuore della riserva di Montorfano, a pochi passi da circolo di tennis e a soli 2km dal prestigioso Golf di Villa D’Este.
L’ immobile e’ stato completamente ristrutturato nel 2017. Ha una superficie interna di 150mq distribuita su 3 livelli con un giardino privato di circa 700 mq che garantisce alla casa la massima privacy. Alla proprietà si accede da strada privata con sbarra di ingresso automatico che garantisce accesso limitato ai soli residenti.
La casa ha due accessi, uno per la zona giorno e un secondo di servizio dal seminterrato dove sono collocati i locali tecnici adiacenti alla area dei posti auto. La zona notte si compone di due camere, ripostiglio e un bagno. Il piano mansardato di 30mq è al rustico.
L’atmosfera interna è molto calda grazie ai materiali naturali come il legno della cucina e il tortora dei pavimenti. La luce filtrata dal verde degli alberi si insinua negli ambienti rendendoli accoglienti e ospitali. Il giardino offre uno spazio per il relax, e il contatto con l'aria aperta, ideale per cene estive e momenti conviviali. Tutti i piani sono collegati da scala interna.
Completano la proprietà:
•3 posti auto.
•Impianto di antifurto con sensori a porte e finestre.
•Infissi in PVC con doppivetri.
•Idrostufa a pellet.
L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile country-chic ma anche nella sua posizione: direttamente da casa diversi sentieri consentono lunghe passeggiate nel bosco, gite in bici o nordic walking.
Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura.
Capiago è una delle più ambite località collinari limitrofe a Como. A 10 km dal centro di Como, è un paese immerso nel verde, panoramico e curato, sede, da sempre, di prestigiose e rinomate residenze e ville. La posizione è davvero strategica: difatti la proprietà dista meno di 5 km dall'Autostrada dei Laghi e dalla Pedemontana Lombarda che permette di raggiungere l’aeroporto di Malpensa e le principali città di Milano e Como davvero velocemente. La residenza si trova in una posizione davvero ottimale, a pochi metri da essa infatti si trovano supermercati, ottime scuole , il suggestivo lago di Montorfano e l’esclusivo e rinomato Golf di Villa d’Este.