160.000 €

Descrizione

LEONARDI IMMOBILIARE:
In zona residenziale e tranquilla di Lama, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, pensato per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi esterni fruibili.
L’abitazione, di circa 53 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere (una matrimoniale e una seconda stanza ideale come cameretta/studio) e bagno.
Il punto di forza è la parte esterna: giardino privato solo sul fronte e terrazzi su entrambi i lati, che garantiscono sfogo, luminosità e maggiore vivibilità durante tutto l’anno.
Completa la proprietà un box/garage di 23 mq al piano interrato, comodo per parcheggio e deposito, accessibile tramite rampa esterna.
Impiantistica ad alta efficienza: classe energetica A4, fotovoltaico e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, con gestione dei consumi ottimizzata e comfort costante in ogni stagione.
Dotazioni principali

Primo piano – nuova costruzione

Giardino esclusivo frontale

Terrazzi su entrambi i lati

Garage/box 23 mq

Fotovoltaico + pompa di calore

Classe Energetica: A4

Ulteriori informazioni in agenzia
www.leonardiimmobiliare.it

-INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi.
UFFICIO SANGIUSTINO 0758560137 / 3939447455
UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339
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