Villa

PRIVATO VENDE :

Nel cuore di setteville nord , precisamente in Via Subiaco
proponiamo in vendita una meravigliosa soluzione in villa .
disposta solamente su due livelli ed inserita in un contesto residenziale esclusivo composto da sole quattro ville indipendenti.

L’immobile gode di una posizione dominante e di un’ottima esposizione su due lati paralleli, che garantisce ambienti luminosi e piacevolmente ariosi.
L'abitazione si distingue per la continuità tra spazi interni ed esterni.

Il pian terreno ospita una magnifica zona living di circa 50mq , ( living open-space ) e di 12mq circa ( lavanderia , bagno ) Completa il piano appena menzionato un bagno finestrato con piatto doccia ed un ripostiglio/locale lavanderia retrostante ed attiguo al vano scala.

Al primo piano si estende per l'intera superficie tutto ciò che compone la zona notte della villa;
tre camere da letto articolate con dimensioni differenti, una matrimoniali e due di metratura leggermente inferiore , un bagno finestrato ( con velux ) con doccia .

Tutti gli ambienti,
sia della zona giorno che della zona notte, dispongono di portefinestre che permettono l’uscita diretta verso le pertinenze esterne.

Lo spazio esterno esclusivo è formato da superficie in parte verde 95 mq e per la restante pavimentata con piscina di 6,5x3 interrata .
la zona giorno servita da ben tre punti ed in continuità con il calpestio, consente l'accesso al giardino ed al posto auto interno alla proprietà realizzato con betonelle .
Il primo piano, è composto da un grazioso balcone nella camera da letto di 15 mq con affaccio panoramico.
La villa è di 130 mq calpestabili .
L'immobile è provvisto di infissi in PVC con vetrocamera a doppio vetro riempita con gas argon,
riscaldamento a pavimento in ogni locale così da lasciare libere da ingombro tutte le pareti ed ottimizzare al meglio gli spazi, videocitofono,
impianto d’allarme e video sorveglianza, pannello solare termico con capienza per 150 l, boiler per acqua calda 150l.
impianto fotovoltaico per una base di 3 kw .
L’immobile è inoltre dotato di caldaia a condensazione per alimentazione del sistema radiante a pavimento e per la produzione di acqua calda sanitaria.
PARTI COMUNI NON PRESENTI!