Villa

Nel verde della zona Primavera, tra le aree residenziali più richieste di Abbiategrasso e caratterizzate prevalentemente da ville di alto profilo, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, nata dall’idea progettuale di un architetto che ha saputo dare forma a spazi armonici, luminosi e fortemente identitari.
La facciata interamente rivestita in mattoni di fornace realizzati a mano conferisce all’abitazione un carattere autentico e senza tempo, impreziosito dalla capriata in legno a vista sul frontale, elemento architettonico distintivo che valorizza la copertura e rafforza l’identità della villa.
L’ingresso introduce ad un grande salone a doppia altezza, scenografico e ricco di luce naturale grazie all’ampia finestratura che si apre direttamente sul giardino. La splendida vetrata crea un dialogo continuo tra interno ed esterno e conduce ad un elegante loggiato coperto e al giardino privato di circa 415 mq, accessibile direttamente dalla zona living, perfetto per momenti conviviali in totale riservatezza. I camminamenti e il cortiletto posteriore sono realizzati in pietra di marmo spaccatello bianco con venature rosate, dettaglio che impreziosisce ulteriormente gli spazi esterni.
La villa si sviluppa su più livelli, tutti serviti da ascensore privato, e presenta una distribuzione interna armonica e funzionale: quattro camere da letto e una mansarda versatile che affaccia su un terrazzo coperto su quattro lati, uno spazio protetto e riservato che amplifica ulteriormente la vivibilità del piano. I cinque bagni complessivi sono distribuiti in modo equilibrato sui diversi livelli.
Al piano nobile, le finiture raggiungono il loro apice: il bagno padronale è rivestito in Blue Macaubas, rarissima quarzite brasiliana dalle straordinarie sfumature blu, materiale di eccezionale resistenza e grande impatto estetico, ed è completato da vasca idromassaggio Teuco. I pavimenti in parquet intarsiato con rosoni decorativi artigianali impreziosiscono il piano notte, mentre altri bagni presentano rivestimenti in mosaico di pregio con richiami oro e superfici in marmo.
Elemento distintivo della proprietà è l’esclusiva area wellness interna, composta da piscina coperta rivestita in mosaico multicolore con decoro personalizzato, sauna finlandese Lagerholm in abete e bagno dedicato anch’esso rifinito in mosaico. Uno spazio concepito per vivere il benessere in ogni stagione, in totale privacy.
Anche il piano interrato si distingue per qualità e ricercatezza, con pavimentazione in graniglia di marmo con inserti decorativi, tipologia storicamente utilizzata nelle dimore signorili per durabilità ed eleganza.
Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 7 kW, infissi Schüco con tapparelle in alluminio, vetri antisfondamento, sistema di allarme con videosorveglianza e ventilconvettori Innova Airleaf per riscaldamento e raffrescamento (sostituiti nel 2017). Il riscaldamento è suddiviso per piani, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La caldaia è stata sostituita nel 2010.
Completa la proprietà un ampio box di 95 mq in grado di ospitare comodamente almeno quattro autovetture, oltre a locale tecnico e lavanderia.
Una residenza pensata per chi ricerca rappresentanza, materiali di assoluto pregio e qualità costruttiva, in un contesto residenziale esclusivo.
Consegna da concordare in sede di trattativa.
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