Villa

VILLA INDIPENDENTE CIELO-TERRA CON TERRAZZI, GIARDINO E AFFACCIO SUL PARCO DE ANDRÉ

Ci sono immobili che si visitano.
E poi ci sono luoghi che si scelgono, perché raccontano una vita ancora prima di essere abitati.

In via Claviere 51, Collegno, prende forma un progetto raro ed esclusivo: villa indipendente cielo-terra di circa 500 mq, libera su quattro lati, immersa nel verde e con un affaccio privilegiato e diretto sul Parco De André.
Un contesto unico, dove luce, silenzio e spazio diventano parte integrante della quotidianità.

La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative, caratteristica che la rende estremamente versatile: ideale per una famiglia allargata, per chi desidera abitare un piano e destinare gli altri a ospiti, studio o reddito, oppure per chi cerca una residenza di rappresentanza con spazi generosi e indipendenza totale.

La villa si sviluppa su:
Piano terra
Primo piano
Secondo piano

Ultimo piano interamente a terrazzo
? Ogni piano è dotato del proprio terrazzo, spazi esterni che accompagnano la vita di tutti i giorni.
? L’ultimo livello è completamente a terrazzo, un autentico rooftop privato con possibilità di realizzare una piscina, da cui godere di una vista aperta sul parco: un luogo sospeso, intimo, esclusivo.
Il giardino perimetrale, che costeggia tutta la villa, garantisce privacy, respiro e continuità tra interno ed esterno, rendendo ogni ambiente luminoso e arioso grazie all’esposizione su quattro lati.

? RISTRUTTURAZIONE TOTALE – PROGETTO DI ALTO LIVELLO
La villa verrà venduta completamente ristrutturata da ditta di costruzione.
Non un semplice restyling, ma una ristrutturazione integrale, che comprenderà:
Rifacimento facciate
Ristrutturazione completa degli interni
Nuove pavimentazioni
Scale interne
Impianti elettrici nuovi
Bagni completamente nuovi

? A chi realmente interessato verrà fornito il capitolato completo dei lavori, per garantire massima trasparenza, qualità dei materiali e piena consapevolezza dell’intervento.

? COMFORT E QUALITÀ SENZA COMPROMESSI
Il progetto è pensato per offrire un livello di comfort superiore:
Serramenti in triplo vetro, per eccellente isolamento termico e acustico
Impianto di condizionamento presente in tutti gli ambienti
Spazi ampi, luminosi, razionali e facilmente personalizzabili
Completano la proprietà:
3 posti auto
Cantine
Contesto residenziale signorile e riservato

? POSIZIONE STRATEGICA
Affaccio diretto sul Parco De André, con mezzi pubblici comodi, servizi nelle immediate vicinanze e futura fermata della metropolitana, elemento destinato a incrementare ulteriormente il valore dell’immobile nel tempo.

⏳ Tempi di realizzo stimati: circa 5-6 MESI

? Prezzo di richiesta – villa completamente ristrutturata: € 1.100.000
Questa non è solo una casa.
È uno spazio da vivere, un progetto da personalizzare,
un privilegio quotidiano fatto di verde, luce e libertà.

? Vendita curata da Titone Group
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