Descrizione

VILLA GORDIANI - VIA MARCIANISE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI AMPIA METRATURA
CON ATTIVITÀ RICETTIVA AVVIATA

La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 133 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.

L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura; la zona notte ospita quattro camere da letto, ideali sia per uso familiare sia per attività ricettiva. Completano la proprietà quattro bagni, un pratico ripostiglio e due balconi che assicurano piacevoli affacci ed un’ottima aerazione.

La doppia esposizione est/ovest regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata, per un perfetto equilibrio tra efficienza energetica, comfort e sicurezza.

L’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente ospita un B&B perfettamente operativo, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente redditizio. Allo stesso tempo, con leggere personalizzazioni, può trasformarsi in un’elegante abitazione principale di ampia metratura.

Il quartiere Villa Gordiani è oggi oggetto di crescente interesse grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana, alla presenza di scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con il resto della città, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione.

Una soluzione versatile e completa: perfetta come residenza di rappresentanza, come investimento a reddito o come combinazione di entrambe le opportunità.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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