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1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Marcianise, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Tor de' Schiavi (Centocelle, Tor de' Schiavi)
133
mq
5
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
VILLA GORDIANI - VIA MARCIANISE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI AMPIA METRATURA
CON ATTIVITÀ RICETTIVA AVVIATA
La FRIMM PROGEA è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di 133 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in condizioni impeccabili e offre ambienti ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e comfort. L’ingresso introduce a una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura; la zona notte ospita quattro camere da letto, ideali sia per uso familiare sia per attività ricettiva. Completano la proprietà quattro bagni, un pratico ripostiglio e due balconi che assicurano piacevoli affacci ed un’ottima aerazione.
La doppia esposizione est/ovest regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata.
Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata, per un perfetto equilibrio tra efficienza energetica, comfort e sicurezza.
L’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente ospita un B&B perfettamente operativo, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente redditizio. Allo stesso tempo, con leggere personalizzazioni, può trasformarsi in un’elegante abitazione principale di ampia metratura.
Il quartiere Villa Gordiani è oggi oggetto di crescente interesse grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana, alla presenza di scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con il resto della città, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione.
Una soluzione versatile e completa: perfetta come residenza di rappresentanza, come investimento a reddito o come combinazione di entrambe le opportunità.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
VENDI CASA SUBITO!
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- Valutazione in tempo reale
- Vendita garantita in 30 giorni
- Rogito immediato dal notaio
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Tra le dotazioni: riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata, per un perfetto equilibrio tra efficienza energetica, comfort e sicurezza.
L’appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente ospita un B&B perfettamente operativo, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente redditizio. Allo stesso tempo, con leggere personalizzazioni, può trasformarsi in un’elegante abitazione principale di ampia metratura.
Il quartiere Villa Gordiani è oggi oggetto di crescente interesse grazie ai numerosi interventi di riqualificazione urbana, alla presenza di scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con il resto della città, offrendo interessanti prospettive di valorizzazione.
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Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
Referente
FRIMM Progea
Storico
Pubblicato
27 Feb 2026
Disattivato
04 Apr 2026
Sul mercato
138 giorni
ID Annuncio
127059745
