Descrizione

Proponiamo in vendita una luminosa e accogliente villa a schiera situata nella tranquilla e residenziale Via Lanfranco Maroi e sviluppata interamente fuori terra (Piano Terra e Primo Piano) con spazi perfettamente organizzati ed è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il comfort di spazi esterni privati senza rinunciare alla comodità cittadina.
La villa è così composta:
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre in un'ampia e vivibile zona giorno, composta da un grande salone con camino, una cucina abitabile, un stanza attualmente adibita a studio, un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio. Da questo livello si ha accesso diretto agli spazi esterni con 2 giardini fronte/retro e tramite una bellissima e comoda scala in muratura alla zona notte posta al piano superiore.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo le scale si accede alla zona notte, riservata e silenziosa. Qui troviamo 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 camera singola), 2 bagni, una bellissima terrazza ed un balcone con affaccio aperto e panoramico sul verde della zona.
Completa la proprietà un ampio posto auto coperto e una cantina di circa 10 mq.
Internamente abbiamo la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro ed inferriate, riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto
Il fiore all'occhiello di questa proposta sono la tranquillità e il fatto di poter godere gli spazi esterni perfetti per pranzare all'aperto, rilassarsi o far giocare i propri animali domestici in totale sicurezza, oltreché la doppia esposizione che garantisce all'immobile un'ottimale ventilazione e luminosità.
Vivere nella zona di Colle del Sole significa scegliere un quadrante tranquillo ed un contesto signorile, fatto di villini e strade poco trafficate, a pochi minuti dall'EUR e dal GRA, circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza di scuole, centri sportivi e servizi di ogni genere. La richiesta è di € 465.000 tel 06/65747744 WhatsApp 327/9006644 www.romagruppoimmobiliare.it