Villa

In una delle posizioni più suggestive di Carmignano, a due passi dal centro storico ma immersa in un'oasi di pace e privacy, proponiamo in vendita una splendida proprietà libera su tre lati, caratterizzata da finiture di pregio, ampi spazi esterni e un'altissima efficienza energetica.

La casa si trova in una posizione panoramica e dominante: isolata e tranquilla per garantire la massima riservatezza, ma strategicamente vicina a tutti i servizi del centro abitato.

La Composizione degli Spazi:

Piano Terra (La Zona Giorno): L'ingresso si apre su un luminoso e accogliente open space che ospita il salone principale, affiancato da un pratico cucinotto. A completare il piano troviamo un comodo bagno di servizio, un ripostiglio e una funzionale zona lavanderia separata.

Primo Piano (La Zona Notte): Salendo, si accede a una zona notte progettata per il massimo comfort e la totale privacy familiare. Sono presenti tre ampie camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato en-suite.

Piano Seminterrato (La Zona Conviviale): Il cuore rustico della casa. Una splendida e spaziosa taverna attrezzata con una seconda cucina, un suggestivo camino e un forno a legna, perfetta per cene con amici e parenti. Completa il livello una comoda cantina.

Esterni da Sogno:
La proprietà è circondata da spazi esterni godibili in ogni stagione:
Una meravigliosa terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Un giardino privato che abbraccia la casa su due lati, ideale per momenti di relax all'aperto.
Un terreno agricolo di 2.690 mq coltivato a uliveto, perfetto per chi ama la natura o desidera produrre il proprio olio a chilometro zero.

Efficienza Energetica e Innovazione:

La villa è stata recentemente oggetto di riqualificazione totale tramite Superbonus 110%, che garantisce consumi quasi azzerati e un comfort abitativo impareggiabile. La proprietà è dotata di:

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.
Riscaldamento con caldaia a pompa di calore.
Infissi di nuova generazione ad altissimo isolamento termico e acustico.

Firenze Centro: a circa 25 km.

Aeroporto di Firenze (Peretola): a soli 20 km.

Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): a circa 75 km.