Rustico - Casale

STAI CERCANDO UNA CASA DAL FASCINO AUTENTICO, IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ E CON VISTA PANORAMICA? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE.

OPEN HOUSE SABATO 14 MARZO 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE 11.00 - PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: L'immobile si trova a Caprino Veronese in Località Renzon. La posizione defilata regala tranquillità e silenzio, mentre nei dintorni si sviluppano percorsi ciclo-pedonali per godersi il paesaggio. La località è strategica: a metà tra il Monte Baldo e il Lago di Garda, con Ferrara di Monte Baldo raggiungibile in 15 minuti d’auto.

PUNTI DI FORZA:
- Atmosfera autentica con dettagli rustici originali
- Casa in posizione angolare con giardino privato
- Ampia metratura interna
- Vista aperta e parziale vista lago
- Terreno con possibilità di parcheggio

PROPRIETA': Inserita all’interno di una corte dal fascino autentico, proponiamo un’abitazione unica nel suo genere. La proprietà si trova in posizione angolare e dispone di ingresso pedonale indipendente. Superato il cancello, si accede a un giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto e godere del panorama. Entrando in casa, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con elegante camino e una spaziosa cucina abitabile. Una scala conduce al piano superiore, dove sono presenti: una camera da letto matrimoniale con vano cabina armadio, una seconda camera matrimoniale ed un bagno. Proseguendo al piano superiore si accede ad un’ulteriore camera da letto e ad un secondo bagno. Si precisa che, grazie alla posizione angolare, l’abitazione dispone di giardino sia sul fronte che sul retro, dove è presente una struttura in sasso ideale come magazzino o ricovero attrezzi. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 1.000 mq, appartenente al fabbricato composto da tre unità abitative: ciascuna unità dispone della quota di un terzo. All’interno del terreno è stata ricavata un’area destinata a parcheggio, che consente ad ogni abitazione di usufruire di due posti auto.

CARATTERISTICHE: L'arredo della casa è stato studiato con cura e con estrema attenzione ai dettagli: viene venduta la proprietà con tutta la mobilia all'interno. Inoltre, tra i lavori eseguiti nel 2023 rientra l'installazione di un termocamino a pellet.

A CHI SI ADATTA: L'unicità di questa abitazione la rende adatta a soddisfare diverse esigenze. Grazie all'ampia metratura interna, è perfetta come prima casa, ma rappresenta anche un’ottima scelta come seconda casa. Inoltre, la posizione strategica e il fascino del contesto storico la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento, con la possibilità di sfruttarla per locazioni turistiche stagionali.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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