Appartamento

Situata all'interno dell'esclusivo Consorzio Cortina d’Ampezzo, garanzia di massima cura del decoro urbano, sicurezza e manutenzione impeccabile del verde, la Grasso Luxury propone la vendita di una dimora unica nel suo genere.

L’immobile è inserito in un elegante edificio in cortina, che riflette perfettamente il carattere signorile di una delle zone più ambite di Roma Nord.

L’appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce al soggiorno con moderna cucina a vista, perfetto per convivialità e relax, due camere da letto, servite da uno spogliatoio e un bagno rifinito con materiali di design.

La proprietà è arricchita da un’area verandata, un terrazzo di circa 46 mq ed una funzionale cantina di 7 mq.

Il vero valore aggiunto dell’abitazione è lo spazio esterno, un lusso raro nel contesto urbano: uno spettacolare giardino privato di circa 210 mq, una vera oasi botanica dove godere della massima privacy e tranquillità.

A completamento dei servizi offerti, l’appartamento beneficia di un posto auto in area riservata condominiale, la cui alternanza è disciplinata da un regolamento interno volto a ottimizzare gli spazi comuni.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completata con materiali di pregio e un'estetica contemporanea;

grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente è pervaso da una straordinaria luminosità naturale.

La distribuzione degli spazi è fluida e funzionale.

Vivere in questa residenza significa scegliere un tenore di vita superiore, immersi nel silenzio e nel verde, pur restando a pochi minuti dai principali centri di interesse della Capitale.

La via è servita principalmente dalle linee che percorrono Viale Cortina d'Ampezzo e la vicina Via Cassia: Linea 446: collega la zona con la stazione della Metro A - Ottaviano e con la zona di Ponte Milvio/Piazza Mancini; Linea 188: linea circolare che serve il quartiere e permette il collegamento con l'Ospedale San Pietro e la zona di Corso di Francia; Linee sulla Via Cassia (vicine): a breve distanza (circa 15-20 minuti a piedi) si trovano le fermate di linee ad alta frequenza come il 201 e il 301, che portano direttamente verso il centro (Piazza Mancini e Piazzale Flaminio/Metro A); Metro A (Ottaviano o Flaminio): raggiungibili tramite bus (446 o 301); Stazione Roma Viterbo (fermata FL3): la stazione più vicina è quella di La Giustiniana o Roma Monte Mario, utilizzabili per raggiungere zone centrali come Valle Aurelia (scambio Metro A) o Roma Ostiense.

La Grasso Luxury offre ai propri clienti VALUTAZIONI GRATUITE, continua e mirata promozione del proprio immobile, rapidità nella ricerca dell'acquirente, consulenza tecnico-legale, supporto qualificato da parte di professionisti quali architetti e notai.
Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni può contattarci al numero 06.35298597 o all'indirizzo e-mail segreteria1@grassoluxury.com; i nostri uffici di back office sono in Viale Parioli n. 77 ed osservano i seguenti orari: lun.-ven. 9:00 – 20:00 sab. 9:00-13:00.

Le presenti informazioni e planimetrie, sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.