Appartamento

In posizione centrale e privilegiata, si propone in vendita un’unità immobiliare di tipologia attico, sita al quarto piano di uno stabile recentemente riqualificato nelle parti comuni (rifacimento integrale di tetto e facciate) e servito da ascensore. L’immobile sviluppa una superficie calpestabile di circa 130 mq, ai quali si aggiunge un locale sottotetto di pertinenza di 30 mq, potenzialmente destinabile a vano accessorio.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione globale che ha interessato la ridistribuzione degli spazi interni e il rinnovo completo della componente impiantistica, sia elettrica che idraulica, oltre all'installazione di nuovi infissi ad alta efficienza termica. La configurazione interna prevede un’ampia zona living in configurazione open-space con cucina a vista, tre camere da letto di generosa metratura e un locale tecnico dedicato a lavanderia. Il servizio igienico principale è dotato di box doccia.

Sotto il profilo del comfort ambientale, ogni vano è asservito da un termostato indipendente per la termoregolazione puntuale. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento è alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza, garantendo una gestione energetica moderna e sostenibile. La proprietà gode di un’ottima luminosità naturale e dispone di due balconate con vista aperta.

Completano l'offerta una cantina e il diritto di parcheggio nell'area condominiale riservata.

La soluzione si distingue per l’assenza di interventi manutentivi necessari e per la funzionalità degli ambienti, risultando ideale per chi ricerca un immobile chiavi in mano in un contesto urbano servito.