Appartamento

Trilocale di design in elegante residence immerso nel verde
All’interno di un raffinato contesto residenziale composto da più palazzine, armoniosamente inserito nel verde e caratterizzato da un’atmosfera riservata e curata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 82,00mq, posto al secondo piano servito da ascensore, con splendida posizione angolare che garantisce maggiore indipendenza e tranquillità.
La palazzina, realizzata nel 2012, è espressione di edilizia moderna ad alta efficienza energetica e comfort abitativo.
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Tecnologia e qualità costruttiva
L’edificio è dotato di un evoluto sistema di riscaldamento centralizzato con tre caldaie a condensazione “in batteria”, supportato da impianto solare termico per produzione acqua calda ad uso sanitario e distribuzione del calore a pavimento in ogni appartamento, con gestione completamente autonoma della temperatura e dei consumi.
Dal punto di vista costruttivo troviamo:
• Cappotto esterno da 10 cm
• Tavolato in Poroton ad alta densità da 25 cm
• Isolamento in lana di roccia
• Controparete interna in tavolato laterizio
Soluzioni che garantiscono eccellente isolamento termo-acustico, risparmio energetico e benessere costante durante tutto l’anno.
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Interni curati da architetto e venduti arredati
L’appartamento è stato rifinito internamente da un architetto d’interni (abbassamenti, tinteggiature, finiture ed arredo giorno), con uno studio attento degli spazi, dei materiali e delle armonie cromatiche, creando un ambiente moderno, elegante e funzionale.
La zona giorno si apre su un soggiorno di taglio quadrato con cucina a vista, il tutto valorizzato da doppia porta finestra (quattro ante da 80cm) che conduce al terrazzo di 9,00mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto (con vista aperta sulle montagne).
La cucina, con penisola completa di elettrodomestici, è inclusa nella vendita.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
• Camera matrimoniale angolare, priva di confini diretti con altre abitazioni, sinonimo di massima privacy
• Cameretta versatile di 12,00mq in grado di accogliere un arredo da camera matrimoniale rinunciando solamente al comò
• Ampio bagno finestrato, completo di arredo
L’immobile viene venduto comprensivo dell’arredo presente (come da foto), nello specifico:
• Cucina con penisola completa di elettrodomestici
• Camera da letto matrimoniale
• Arredo bagno
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera entrare in una casa già pensata e realizzata con gusto.
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Finiture e dotazioni
• Pavimentazione in gres porcellanato rettificato extra capitolato
• Serramenti in PVC a taglio termico-acustico
• Tapparelle motorizzate in PVC
• Climatizzazione in pompa di calore
• Impianto d’antifurto
• Sistema di domotica smart per la gestione completa dell’abitazione
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Spazi accessori
Completano la proprietà:
• Cantina di 4,00mq al piano interrato
• Box singolo di 26,00mq, particolarmente comodo per chi necessita di spazio aggiuntivo per scaffalature, moto oltre all’auto
Possibilità di acquisto di un secondo box separatamente dal prezzo dall’impresa costruttrice.
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Spese e disponibilità
Le spese condominiali indicate comprendono i consumi di:
• Acqua calda
• Acqua fredda
• Riscaldamento
• Corrente comune
• Amministratore
• Assicurazione
• Pulizie
• Gestione immondizia
• giardinaggio
Il contesto gode di ampio verde condominiale, curato e fruibile, che valorizza ulteriormente la qualità della vita.
L’appartamento è libero da subito.
Una soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, tecnologicamente avanzata, rifinita con gusto e pronta da vivere, in un ambiente elegante e riservato.