Casa indipendente in vendita a San Miniato - Via Tosco Romagnola Est, , 56028, 100 mq

Quello che vi proponiamo è un terratetto di recente costruzione a San Miniato Basso; con giardino di circa 200 mq su 2 lati, ampio garage, mansarda e terrazze.
Si tratta di un terratetto, con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale e tranquillo.
Un immobile speciale, per pochi fortunati.

COME NUOVO
GIARDINO
GARAGE
POSTI AUTO

GLI SPAZI:
L'immobile si sviluppa su più livelli.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 170 mq.
Il prezzo al mq è di circa [omissis].

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Giardino e resede per circa 200 mq
- Doppio ingresso
- Soggiorno con camino
- Cucina abitabile
- Bagno 1
Al piano primo:
- Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso a terrazzo
- Camera doppia con accesso a terrazzo
- Ripostiglio
- Bagno 2
Al piano secondo mansardato:
- Soffitta/Sottotetto con altezza media 2.61 mt con accesso a due terrazze
- Bagno 3

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2.
Il garage ha una categoria catastale C/6.

IL CONTESTO:
Posizione residenziale a San Miniato Basso, comodissima per gli spostamenti e vicina a tutti i servizi e alle scuole.

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali circa [omissis] al mese.
Palazzina del 2007 come nuova. Certificazione impianti.
Riscaldamento autonomo a metano con radiatori, utenze autonome.
Infissi in PVC con doppi vetri.
Condizionatori caldo/freddo, allarme, porta blindata, addolcitore, zanzariere.
Dotato di camino. Pozzo artesiano e impianto di irrigazione.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si spostano in un'altra abitazione.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa come nuova, abitabile da subito senza ulteriori spese
... a chi cerca una casa con giardino
... a chi cerca casa a San Miniato Basso

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Non è un difetto ma vale la pena ricordare che il terratetto, pur con ingresso indipendente, fa parte di un condominio.

PUNTI DI FORZA:
1) COME NUOVO
2) SAN MINIATO BASSO
3) GIARDINO
4) GARAGE

Senza dubbio una casa alla quale non manca davvero nulla!
Chiamate subito in agenzia per fissare una visita!

[omissis] TRATTABILI
(Rif. 9562-04)