Appartamento

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 62 mq situato in Via Dell’Isola Farnese, 20, in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi.

La zona rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro sia per chi desidera acquistare in un’area in costante interesse e sviluppo.

L’immobile si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L’appartamento, con esposizione sud ovest che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, un pratico disimpegno. L'immobile è arricchito da un piacevole portico di circa 12 mq che si affaccia sul giardino privato di 70 mq circa, spazio perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile tutto l’anno.

Completano la proprietà un posto auto, un posto moto e una cantina, elementi che conferiscono ulteriore valore e funzionalità all’immobile, rendendolo estremamente pratico e completo sotto ogni aspetto.

Dal punto di vista dell’efficienza e del comfort, l’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e di climatizzazione caldo/freddo, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e benessere abitativo in ogni stagione. La classe energetica A4 garantisce prestazioni elevate, ridotti costi di gestione e un eccellente livello di sostenibilità.

L’immobile viene venduto locato con regolare contratto di locazione in essere e una rendita annua di circa € 10.800,00, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con redditività immediata e concreta. Si tratta di un’occasione ideale per chi desidera acquistare un immobile già a reddito in una zona strategica e richiesta.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

N.B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.