Portuense/Colli Portuensi - Largo Gaetano La Loggia
Appartamento "GIRAMONDO" – con terrazzino, balcone e box doppio 33 mq
Ci troviamo in zona Portuense, una posizione strategia che consente di raggiungere facilmente l’Eur, Monteverde, l’Aurelia e il centro/gregorio VII, in una posizione privilegiata, in Largo Gaetano La Loggia n.33, un complesso residenziale con servizio di portineria e giardino condominiale, ti propongo l’appartamento GIRAMONDO, un primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, in ottimo stato interno, impreziosito da un terrazzino vivibile, un balcone ed un comodo box/magazzino di 33 mq (finestrato con allaccio luce e acqua!)
Se stai cercando una soluzione per la tua famiglia o per realizzare il tuo studio professionale, continua a leggere!
GIRAMONDO sviluppa 147 mq catastali interni, razionalmente suddivisi in zona giorno e zona notte. Ci accoglie un ampio ingresso con armadio a muro/cappottiera, la cucina è abitabile (12 mq) e confina con il salone di 36 mq ben suddiviso tra zona pranzo e zona living: da entrambe questi ambienti c’è l’ accesso al terrazzino vivibile. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali (rispettivamente da 14mq, 16 mq e 17 mq) e due bagni entrambe finestrati. Il primo bagno a servizio di tutti ha vasca e accesso al secondo balcone; il secondo bagno è interno ad una delle camere e ha box doccia. A completare la casa un secondo utilissimo ripostiglio dispensa.
La planimetria consente di ridistribuire gli spazi a seconda delle proprie esigenze.
La casa si trova in ottimo stato manutentivo: porta blindata, infissi pvc e doppio vetro, impianti perfettamente funzionanti.
La chicca è indubbiamente la presenza del box/magazzino al piano seminterrato (raggiungibile facendo una rampa di scale) che con i suoi 33 mq interni, consente di apporre delle scaffalature e parcheggiare 2 auto comodamente.
Le spese condominiali sono di circa €120/mensili - comprensivi di appartamento e box/magazzino - (salvo conguaglio) ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
RILIEVO E MISURE
Ingresso 8,41
Armadio a muro 0,75
Salone 36
Cucina 11,85
Disimpegno 5,42
Camera 15,62
Camera con balcone 17,29
Camera 14,02
Bagno padronale 6,21
Bagno in camera 4,04
Ripostiglio 1,63
Terrazzo 21,50
Balcone 9,05
Box 33 mq (allaccio luce ed acqua) – larghezza bascula2,41 mt
Caratteristiche
Piano1
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione doppia
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
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