Descrizione

VIA COSSERIA: Proponiamo in vendita graziosissimo loft sito al piano rialzato di un palazzo signorile di cinque piani totali, di 41mq. Il condominio ha una posizione angolare, è situato tra via Cosseria e Viale col di Lana, l’immobile in questione non ha affacci su strada ma gode solo di affacci interni, pertanto risulta essere molto tranquillo e silenzioso.

Una volta varcato il cortile interno e superata la porta d’ingresso, l’appartamento spicca oggi per il suo scenografico soffitto e per le sue due grandi finestre che inondano gli interni di luce naturale.

La proprietà è composta da un’accogliente zona living con cucina a vista, bagno e una camera matrimoniale con armadiatura su misura.

L’ingresso risulta essere indipendente e affaccia sul cortile interno dello stabile.

Completa la proprietà uno spazio esterno, da cui si accede dalla zona giorno, che si potrebbe utilizzare come area relax.

Vi è il servizio di portineria sia la mattina che il pomeriggio.

L’intero palazzo è videosorvegliato.

L’appartamento possiede due ingressi, uno da Viale col di lana e l’altro da Via Cosseria, quest’ultimo, ad oggi risulta murato, ma vi è la possibilità di effettuare la riapertura.

POTENZIALITÀ DELL’IMMOBILE: l'immobile è situato a pochi passi, da Piazza XXIV Maggio, zona residenziale e ben frequentata. Si trova in prossimità della metropolitana Porta Genova e da Corso di Porta Ticinese, via ricca di negozi, bar e supermercati. L’appartamento è situato in una posizione strategica, è molto vicino all'Università Bocconi, IED, NABA e a pochi passi dal centro città.

MATERIALI E DETTAGLI: l'immobile si trova in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato.

Il riscaldamento è centralizzato, il pavimento in parquet, gli infissi sono in legno e doppio vetro.

MEZZI DI TRASPORTO E COMODITÀ: in prossimità dell'immobile troviamo la fermata del tram n. 9, a pochi passi troviamo sia la fermata della metropolitana Porta Genova e sia una fermata di taxi.

APPUNTAMENTI E VISITE: è possibile visionare l’immobile previo appuntamento da concordare, dal lunedì al venerdì. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) in base all'ultima visura catastale R.C. € 290,51.