Villa

Situata in posizione privilegiata a Formello, a ridosso del centro storico e inserita in un contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un’incantevole villa unifamiliare di circa 142 mq, disposta su un unico livello e circondata da un ampio giardino privato.

Percorrendo il viale d’ingresso immerso nel verde, si accede alla proprietà attraverso un piacevole patio che introduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente salone con camino e una cucina abitabile e funzionale.

La zona notte ospita tre camere da letto e un servizio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in parquet e ceramica, armadiatura a muro, riscaldamento autonomo e impianto di allarme.

All’esterno, il giardino offre alberi da frutto e alberature ad alto fusto, garantendo privacy e un’atmosfera rilassante. L’irrigazione è assicurata da un pozzo privato a servizio della proprietà. Completano la proprietà due posti auto.

La villa si trova a circa 30 minuti da Roma, in un borgo dove storia, natura e tranquillità si fondono armoniosamente. Il centro storico, la Via Francigena, lo storico Palazzo Chigi e il Parco Regionale di Veio rendono il contesto particolarmente suggestivo, ideale per escursioni a piedi o in bicicletta tra paesaggi ricchi di fascino e testimonianze che spaziano dall’epoca etrusca al Rinascimento.

La posizione è strategica anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole (anche internazionali), uffici pubblici, esercizi commerciali, l’Ospedale Sant’Andrea e la stazione Olgiata (linea FL3).

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, nel verde, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità e ai servizi della città.

"Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"