Villetta a schiera

Elegante villetta a schiera in contesto residenziale – Nuvolera
In signorile e tranquillo contesto residenziale nel comune di Nuvolera, in posizione strategica e comoda ai principali servizi e ai collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita raffinata villetta a schiera disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 170 mq.
L’ingresso al piano terra è valorizzato da un curato giardino di proprietà che conduce all’abitazione. La zona giorno si distingue per l’ampiezza e la luminosità degli ambienti: l’area living, servita da due porte finestre, si apre su una corte esclusiva di circa 40 mq, spazio riservato e ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina è abitabile e separata. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una matrimoniale, e un ampio bagno finestrato con vasca. I balconi conferiscono ulteriore ariosità e luminosità agli ambienti.
Tutti i locali risultano finestrati; l’immobile è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro e ante in alluminio, garantendo ottimo isolamento termoacustico e comfort abitativo.
Al piano interrato si sviluppa un’area accessoria composta da box auto doppio con doppia basculante, locale lavanderia e spaziosa taverna, ambiente versatile ideale come zona hobby, studio o area relax.
L’abitazione ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione previsti dalla normativa 110%, con conseguente miglioramento delle prestazioni energetiche e dell’efficienza complessiva.
Soluzione di pregio, ideale per nuclei familiari che ricercano spazi funzionali, qualità costruttiva e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione pensati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Dispone di impianto di climatizzazione per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, sistema di allarme perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza, nonché colonnina dedicata alla ricarica di veicoli elettrici.
Particolare attenzione è stata riservata alla sostenibilità: l’abitazione è equipaggiata con impianto fotovoltaico da 4,5 kW integrato con batteria di accumulo da 10 kW, soluzione che consente un’ottimizzazione dei consumi energetici e una significativa riduzione dei costi di gestione.