Appartamento

​Bilocale di Design in Classe B: Tecnologia e Spazi Su Misura – Via C. Truffi n° 27
​Se cerchi una casa che si distingua dalla massa, questo appartamento situato in un edificio del 2009 è la sintesi perfetta tra efficienza moderna e personalizzazione architettonica. Grazie alla Classe Energetica B, garantisce comfort termico e un risparmio energetico ai vertici della categoria.

​La Ristrutturazione: Un Capolavoro di Ottimizzazione
​L'immobile è stato oggetto di una trasformazione radicale che ne ha rivoluzionato la vivibilità:
​Open Space Fluido: La rimozione del muro a "L" del cucinotto ha aperto gli spazi, creando una zona living ariosa e luminosa.
​Architettura d'Interni: In sostituzione della porta del disimpegno, è stato realizzato un arco in muratura, mentre un secondo arco in cartongesso definisce elegantemente il passaggio tra il soggiorno e il resto della casa.
​Arredi Fissi e Funzionali: Sfruttando ogni centimetro, sono state realizzate pareti su misura in cartongesso su due lati, già predisposte per ospitare postazione computer, librerie, stampanti, TV e divano. Un vero ufficio/zona relax integrato nel design.
​Soluzioni Salva-Spazio: È stato creato un armadio a muro nel disimpegno per il cambio stagione e un'originale angoliera in cartongesso all'ingresso per massimizzare la capienza.
​Privacy e Norma: La porta del disimpegno è stata riposizionata in camera da letto, garantendo maggiore intimità alla zona notte.

​Tecnologia e Comfort
​Domotica: Entrambe le serrande sono state motorizzate per una gestione della luce e della sicurezza con un semplice tocco.
​Clima: Doppio impianto di condizionamento inverter.

​Outdoor: Balcone panoramico di 13 mq con affaccio libero, perfetto per cene all'aperto.

​Il Palazzo: Contesto del 2009 con ascensore Schindler touch-screen e splendidi giardini condominiali con ulivi e marmi.

1. Collegamenti e Mobilità:
Treno: A pochi passi dalla Stazione FL2 Palmiro Togliatti, che garantisce un collegamento rapido e diretto con la Stazione Tiburtina (Hub dell'Alta Velocità e Metro B).
Bus 451: Una vera "metropolitana su gomma" che connette rapidamente le tre linee principali: Metro B (Ponte Mammolo), Metro C (Parco di Centocelle) e Metro A (Subaugusta).
2. Servizi e Shopping:
La zona è un punto di riferimento per la grande distribuzione, con Esselunga, Conad ed Eurospin nelle immediate vicinanze. L'ufficio postale di Via Collatina dista solo 500 metri.
3. Istruzione e Sport:
Scuole: Un’offerta completa dal nido alle medie (L’Ape Birichina, Dalmazio Birago, G.B. Valente).
Sport: Per gli amanti del benessere, i centri sportivi Nettuno Club e Blu 3000 sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti.
4. Punti di Riferimento nelle Vicinanze:
L'immobile si trova a breve distanza dal Parco Palatucci, polmone verde della zona, e dal polo commerciale di Via Collatina, rendendolo un investimento ideale sia per giovani coppie che per professionisti.