Descrizione
RIF. 386529 - Nella rinomata località di Prato Nevoso, in zona Malanotte, proponiamo in vendita splendido duplex su due livelli, in perfette condizioni, luminosissimo e panoramico, dotato di giardino privato e doppi servizi.
L’immobile è composto da due monolocali uniti da scala interna (35 mq + 35 mq), oltre a una cantina di circa 10 mq, fresca e asciutta, accessibile dal vano scale antistante la porta d’ingresso.
Termoautonomo con basse spese condominiali (circa 70 euro al mese, riscaldamento incluso). L’appartamento è finemente arredato con mobili in legno massiccio, disegnati su misura e realizzati artigianalmente, curato nei minimi dettagli. Infissi nuovi con doppi vetri, tapparella a scomparsa in alluminio anodizzato e zanzariera scorrevole. Porta blindata.
Disponibilità di 5–6 posti letto.
PIANO RIALZATO (con affaccio sulla pineta): cucina a penisola in legno massiccio e acciaio inox, dotata di 3 fuochi a gas e 1 piastra elettrica, forno e cappa aspirante. Zona pranzo con tavolo da 6 posti e cassapanca angolare; soggiorno con divano letto (2 posti) e mobile credenza/libreria; bagno con wc, bidet, lavabo e lavatrice classe A++.
SECONDO PIANO: camera da letto con parquet in rovere, letto matrimoniale e divano letto; spaziosa cabina armadio; bagno con wc, bidet e doccia, oltre ad antibagno con lavabo.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq, esposto a sud-ovest (soleggiato tutto il giorno anche in inverno), con muretti a secco e barbecue in pietra, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
La posizione è incantevole: dal giardino si gode la vista sulla catena montuosa del Mondolè e sul suggestivo bosco di larici. Soluzione ideale per chi ama il verde, la tranquillità e l’aria pura di montagna. Lontano dal traffico e dai rumori del centro del borgo (raggiungibile in 5 minuti d’auto o 20/30 minuti a piedi), ma al tempo stesso comodo alle piste da sci: la seggiovia che collega la Baita Malanotte al Burrino e al Prel dista poche centinaia di metri ed è raggiungibile anche a piedi. Proprio di fronte al portone si trova inoltre il capolinea del bus navetta che collega con il centro del paese. sfbc
