Appartamento

RIF. 386106 - Dati di contatto Agente: Raffaella Brini 0510916161 - NUDA PROPRIETA' di un appartamento con giardino privato composto da ingresso arredabile, cucina abitabile e sala da pranzo collegata, ampio salone con camino, due camere da letto matrimoniali e terza camera passante, due bagni di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia e areazione forzata, lavanderia e ripostiglio. Dal salone si accede al giardino privato di circa 100mq. con aiuole e bellissimo glicine, con possibilità di parcheggio di 2 auto. Accesso carrabile da via dei Felicini. Completano la proprietà due cantine. Superficie catastale 194 mq. L'appartamento nasce dall'unione di 2 unità e ha pertanto mantenuto due accessi; i pavimenti sono in veneziana e ceramica, infissi e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione in cucina, porta esterna blindata. Quasi tutti gli affacci si sviluppano attorno allo spazio esterno di proprietà, garantendo luminosità ed estrema tranquillità. L'unità si trova al piano terra di un palazzo bolognese edificato attorno ai primi anni '20 di totali 3 piani e 7 unità. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione, spese condominiali pari a 1.300€ all'anno. Siamo in centro storico, in una via che collega via Ugo Bassi e via Barberie, presenti nelle vicinanze negozi, servizi e scuole. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici di trasporto.