Appartamento

IN AFFITTO APPARTAMENTO VISTA MARE AL PIANO TERRA CON GIARDINO CONDOMINIALE

Descrizione:
In una delle zone più tranquille e suggestive di Duino, a pochi passi dal porticciolo, proponiamo in affitto un appartamento al piano terra vista mare inserito in una casa con soli tre enti, ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità.

L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da:
• zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino,
• disimpegno che conduce alla zona notte,
• camera da letto matrimoniale,
• bagno con doccia.

Completa la proprietà l’accesso al giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto.
L’appartamento viene locato completamente arredato ed è adatto a una sola persona referenziata.
Non sono ammessi animali domestici.
La posizione è strategica: contesto silenzioso, a pochi minuti dal mare e a circa 30 minuti da Trieste e dall’aeroporto di Ronchi dei Legionari.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e servizi.

■ contratto di locazione a canone concordato
■ deposito cauzionale: 2 mensilità
■ si affitta a una sola persona
■ non sono ammessi animali domestici
■ possibilità servizio pulizia e cambio biancheria

Dati tecnici:
■ impianto di riscaldamento centralizzato con contatori di consumo a metano con caldaia del 2023;
■ serramenti in pvc;
■ cappotto;
■ porta blindata;
■ spese condominiali: ca. 120 € al mese incluso il riscaldamento - salvo conguaglio;
■ APE: classe E, 116,49kW/m2 all’anno.

Un’opportunità immobiliare perfetta per:
■ casa ad uso residence posta in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare

Ubicazione: Duino, Duino-Aurisina, Trieste
Duino è una località di mare nella provincia di Trieste. La zona è servita da autobus che la collegano con gli altri paesi del comune e con il centro di Trieste. A Duino troverai la posta, supermercati, bar e ristoranti, asili, scuole elementari e il Collegio del Mondo Unito. Nel weekend puoi visitare il pittoresco Castello di Duino, situato proprio in centro. Grazie alla presenza di numerosi sentieri e percorsi, come il famoso sentiero Rilke, puoi fare escursioni o praticare sport all’aperto come corsa, trekking, arrampicata ecc. A piedi puoi raggiungere il porticciolo e la zona balneare di Duino. A pochi km ci sono le spiagge di Sistiana, Grado e Lignano. Nelle vicinanze troverai la Slovenia con la sua natura incontaminata, l’Austria per gli amanti dello sci e la Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aeroporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 15 minuti.

■ spiagge e porticciolo raggiungibili a piedi;
■ zona servita da autobus urbani ed extraurbani;
■ aeroporto di Trieste a 15 min in auto.

Scopri di più sul nostro territorio al seguente link: https://www.boreaimmobiliare.it/it/scopri-il-territorio/.
Cod.:AF07B

Contattaci per maggiori informazioni: 
???? + 39 3286066138
✉️ info@boreaimmobiliare.it
???? www.boreaimmobiliare.it
Per ricevere in anteprima le novità iscriviti alla nostra newsletter e seguici su Facebook e Instagram
Link Instagram: https://www.instagram.com/borea_immobiliare/?utm_source=ig_web_button_share_sheet)
Link Facebook: https://www.facebook.com/borea.immobiliare