Rustico - Casale

Descrizione generale dell'immobile

Casale tipico umbro in pietra faccia vista di un piccolo agglomerato rurale in contesto tranquillo ma non isolato, a soli 2 km dal casello autostradale, 4 km dalla stazione e 7 km da Orvieto. Il casale è stato ristrutturato nel 2005; tetto, infissi, impianto elettrico ed idrico rifatti completamente, con installazione di impianto fotovoltaico sul tetto, che garantiscono all'immobile una buona efficienza energetica. La proprietà comprende un giardino esclusivo di 720 mq in parte recintato, patio con cucina esterna e forno a legna e un doppio accesso carrabile con cancello. L'affaccio è sulla valle del fiume Paglia, non troppo lontano dal casale passano autostrada e ferrovia.

Descrizione sintetica degli spazi

- Piano primo: soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni.
- Piano terra: è stato ricavato un appartamento indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano il piano terra il locale tecnico, lavanderia, legnaia e 3 magazzini/cantine.

Utenze

Energia elettrica da rete, pannelli fotovoltaici 3.5 kW e pannelli solari per acqua calda. Riscaldamento con caldaia a biomasse più termocamino ed impianto di aria condizionata. Bombola di gas per la cucina. Acqua da sorgente. Fossa settica.

Infrastrutture e servizi

Casello autostrada A1 2 km.
Stazione alta velocità 4 km.
Centri commerciali 3 km.
Orvieto centro 7 km.
Ospedale 6 km.
Aeroporto Roma Fiumicino 148 km.
Lago di Corbara 9 km.
Lago di Bolsena 27 km.

LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

Casale 242 mq + giardino 720 mq

IMPORTANTE:
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