Rustico - Casale

Esclusiva Cascina ad Agliana:
Il Fascino del Rustico incontra il Massimo Comfort Moderno
Sogni la quiete della campagna toscana senza rinunciare alla sicurezza di una casa tecnicamente nuova?
Situata nella tranquilla cornice di Agliana, questa splendida cascina di circa 300 mq rappresenta l'unione perfetta tra tradizione e innovazione. Nata dal recupero totale di un antico rudere, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che l'ha trasformata in una residenza di lusso "chiavi in mano”.<hr>
Non un semplice restauro, ma una ricostruzione integrale. Dalle fondamenta al tetto (completamente rifatto con travi a vista), ogni elemento strutturale è stato rinnovato.<hr>Impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento certificati e nuovi, per un'efficienza energetica e un comfort abitativo senza paragoni.<hr>Spazi interni sapientemente riorganizzati per una vivibilità moderna. Pavimentazioni di pregio, infissi ad alte prestazioni termiche e bagni dal design contemporaneo curati nei minimi dettagli.<hr>Oltre due ettari (22.000 mq) di terreno pianeggiante, interamente curato a giardino, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura e dove trova spazio una piscina fuori terra per il relax estivo perfetta per rinfrescarsi nelle giornate estive in totale riservatezza.
Questa cascina è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di ampie metrature pronta per essere abitata, evitando le incognite e i tempi lunghi di un cantiere.<hr>La qualità del recupero garantisce un immobile solido, efficiente e dal fascino intramontabile.<hr>L'immobile si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli spazi fluida e luminosa, caratterizzata da finiture di pregio come il cotto nella zona giorno e il parquet laminato nella zona notte.<hr>
Il piano terra , vero e proprio cuore della casa è composto da un accogliente salotto e un soggiorno separato, impreziosito da un camino e da una grande vetrata panoramica che si apre sul patio esterno creando un continuum tra interno e giardino, una cucina di ampie dimensioni con una zona cottura che domina l'ambiente, pensata per chi ama l'arte culinaria, un bagno finestrato con doccia e una pratica zona lavanderia dedicata.<hr>I soffitti della zona giorno sono con alternanza di travi a vista e intonaco per un design equilibrato e luminoso.<hr>
Mediante una scala in legno posizionata nelle immediate vicinanze dell’ingresso, si accede al piano superiore dedicato alla zona notte che è composta da una Master Suite completa di bagno finestrato con vasca idromassaggio, un vano guardaroba privato, quattro ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato dotato di box doccia.<hr>La proprietà non dimentica la tecnologia e la sicurezza, nascondendo dietro il suo aspetto rustico dotazioni all'avanguardia: un sofisticato impianto di depurazione e desalinizzazione delle acque, impianto di riscaldamento singolo, impianto di climatizzazione, un sistema di video sorveglianza per la massima serenità e un impianto di irrigazione e illuminazione che rende il giardino magico anche dopo il tramonto.<hr>
Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa che celebra la storia senza rinunciare ai privilegi del presente.