Rustico - Casale

BERTINORO – CAPOCOLLE
Sulle prime colline di Bertinoro, in località di Capocolle, Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita un’affascinante proprietà agricola con vista aperta e panoramica sul paesaggio romagnolo, in una delle zone più apprezzate per tradizione e vocazione vitivinicola.
La tenuta si estende su oltre 3 ettari di terreno a destinazione agricola, attualmente coltivati a vigneto e uliveto, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività produttiva già avviata o realizzare un progetto legato all’ospitalità rurale.
Al centro della proprietà troviamo un tipico casolare romagnolo di oltre 200 mq, disposto su due livelli. L’abitazione, edificata intorno al 1970 e oggetto di ristrutturazione interna negli anni ’90, conserva il carattere delle case di campagna della zona; nel 2015 sono stati inoltre rifatti tetto e gronde, garantendo solidità e funzionalità alla struttura.
Gli spazi interni, ampi e versatili, si prestano sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.
Completano il complesso:
un fabbricato ad uso deposito attrezzi, realizzato negli anni ’90, ideale per il ricovero dei mezzi agricoli;
un capannone destinato a cantina per la produzione vinicola, perfettamente inserito nel contesto dell’azienda.
La posizione dominante, la vista che spazia sulle colline circostanti e la quiete che caratterizza l’area rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, agrituristico o residenziale, valorizzando appieno il potenziale del territorio.
Possibilità di acquisto frazionato.
Una soluzione che unisce tradizione, panorama e concrete opportunità di sviluppo, nel suggestivo scenario delle colline romagnole.

Prenota una visita contattando Simona - 347 725 8597 - simona@alphacase.it - cesena@alphacase.it
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.