Villa

Data asta 22/04/2026 15:00
Nel comune di Usmate Velate, in tranquillo contesto di corte tipico della Brianza, proponiamo in vendita all’asta un interessante compendio immobiliare composto da due unità abitative oltre terreno agricolo adiacente, per una consistenza commerciale complessiva delle unità principali pari a 673,00 mq.

Il fabbricato è di origine antecedente al 1979 e risulta esistente almeno dalla fine degli anni ’70; nel tempo è stato oggetto di diverse pratiche edilizie e interventi di ristrutturazione tra il 1978 e il 1992, comprensivi di concessioni edilizie e successivo condono con rilascio di agibilità nel 1992.

L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede nella zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno; una scala interna collega i piani superiori. Al primo piano si trovano tre camere, un bagno e un ripostiglio, mentre al secondo piano è presente un sottotetto. L’immobile gode inoltre della presenza di un ampio giardino comune che valorizza l’intero contesto.

Completa la proprietà una seconda unità abitativa indipendente, collegata al corpo principale tramite porticato comune e disposta su due livelli: al piano terra si trovano cucina, bagno e centrale termica, mentre al piano primo è presente un’ampia camera.

È inoltre incluso un terreno agricolo pianeggiante adiacente al giardino, privo di capacità edificatoria ma utile come area verde pertinenziale.

La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da personalizzare, ideale come abitazione plurifamiliare oppure come investimento immobiliare con potenziale valorizzazione.

La nostra agenzia Bluedilcasa offre assistenza completa in tutte le fasi della procedura d’asta dalla consulenza iniziale alla visita dell’immobile fino alla partecipazione e all’aggiudicazione definitiva garantendo professionalità e sicurezza in ogni passaggio Disponiamo di un team di professionisti composto da avvocati architetti e notai che segue l’intera procedura garantendo un acquisto sicuro e trasparente. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile Il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.