Villa in vendita a Cortona - Strada Provinciale di Manzano, 200 mq

Splendida Villetta Indipendente con giardino e finiture moderne...per chi cerca il comfort, la modernità e la tranquillità, questa è la casa perfetta!

A pochi minuti da Camucia, a Monsigliolo, località ai piedi di Cortona, proponiamo in vendita questa villetta libera su tre lati che offre la combinazione ideale di spazio, funzionalità e stile.
Si sviluppa su tre livelli e dispone di un giardino privato, recintato e con cancello automatizzato, che garantisce privacy e sicurezza.

Caratteristiche principali:

Piano Terra: Accogliente soggiorno con caminetto termico, cucina abitabile con accesso alla deliziosa veranda esterna dotata di angolo cottura, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa il piano il bagno con finestra, un ampio garage/rimessa dal quale accedere anche ad un comodo soppalco e una lavanderia con accesso anche all'esterno.

Piano Primo: Tre camere da letto spaziose di cui la principale con balcone, un elegante bagno con doccia e finestra, un pratico ripostiglio che può fungere anche da cabina armadio.

Piano Secondo: Grande mansarda, perfetta per una zona living, uno studio o una quarta camera da letto.

La villetta, edificata nel 2007 e recentemente ammodernata, vanta rifiniture di alta qualità e un impianto energetico all'avanguardia. È dotata di:
Pompa di calore e pannelli solari per acqua calda sanitaria
Cucina ad induzione e riscaldamento a pellet, per un'efficienza energetica superiore e un impatto ambientale ridotto
Impianto di climatizzazione già predisposto
Impianto di irrigazione e illuminazione esterni per curare ogni dettaglio del giardino
Videosorveglianza con telecamere gestibili da remoto per una sicurezza totale
Da ricordare:

- casa pronta, subito da vivere;

- comoda alle vie principali, a 5 minuti da tutti i servizi;

- tanta luce e tanto spazio;

- giardino e lastricato esterno;

- numerosi comfort moderni;

- massima indipendenza, nessuna spesa comune;

- utenze autonome.

Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di godere di un ampio giardino durante la bella stagione.

La casa è stata mantenuta in condizioni eccellenti dalla proprietà, che ha curato ogni particolare!



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