Descrizione

Savona – Villetta indipendente di nuova costruzione con vista panoramica e ampio giardino privato

In posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Savona e con comodo accesso all'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di nuova costruzione di circa 250 mq commerciali, circondata dal verde delle prime alture savonesi.

La proprietà, attualmente allo stato grezzo avanzato, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio stile, con la possibilità di creare una residenza moderna, efficiente e dal carattere esclusivo.

La casa è distribuita su più livelli e così composta: al piano terra un ampio salone, uno studio, una cucina, il bagno e un meraviglioso giardino d'inverno; al primo piano tre camere, due bagni e una terrazza vivibile; al terzo piano trova spazio infine un'ampia mansarda abitabile.
Il bellissimo giardino che circonda la proprietà é esclusivo di proprietà e ha una superficie di circa 500 mq con possibilità di posti auto all'interno.

La casa beneficia di:
- un impianto fotovoltaico predisposto per riscaldamento e produzione di energia elettrica, con eventuale immissione in rete. La predisposizione del riscaldamento é a pavimento, con serpentina ad acqua collegabile a sistema solare termico.
- un impianto di climatizzazione caldo/freddo organizzato in distribuzione a sette split di cui tre al piano terra, tre al primo piano e uno in mansarda.
- un sistema di domotica avanzata per la gestione del riscaldamento a zone e dell' illuminazione.
- un impianto di Illuminazione moderna, con strisce LED integrate nei soffitti.
- un doppia canna fumaria: una nel soggiorno per camino e una in cucina per eventuale stufa a legna.

Sono stati inoltre già predisposti i seguenti impianti:
- impianto di sicurezza con allarme volumetrico interno e videosorveglianza perimetrale.
- cancello elettrico e videocitofono.
- impianto di irrigazione automatica nel giardino.

L'abitazione é completamente elettrica rendendola orientata all’efficienza energetica e alla sostenibilità.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato con ulivi, ideale per chi desidera creare aree relax, una zona barbecue, un orto o installare una piscina. L’esposizione soleggiata e la vista aperta sul verde e sul mare conferiscono alla casa un’atmosfera tranquilla e piacevolmente residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La zona è ben collegata al centro città e all’autostrada A10, risultando ideale per chi desidera privacy e tranquillità, ma con tutte le comodità facilmente raggiungibili.

Questa villa è una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una residenza indipendente moderna e personalizzabile. La proprietà riesce a coniugare la bellezza e la tranquillità della natura con esigenze di comfort quotidiano e si rivela un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà sostenibile, tecnologicamente avanzata e dal grande potenziale.

Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono renders creati a solo scopo illustrativo per rappresentare esempi di finiture realizzabili.