Appartamento

[Rif. DV-12258] In una delle zone più servite e ricercate di Torino, a pochi passi dal suggestivo Parco del Valentino e dalle principali facoltà universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 97 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, ben collegato e ricco di servizi, senza rinunciare alla tranquillità.

L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per il fascino intramontabile dei pavimenti in marmo, che conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. Nel corso degli anni sono stati eseguiti interventi mirati di ristrutturazione che hanno migliorato sia l'efficienza energetica sia l'estetica complessiva della casa.

La zona giorno accoglie con un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, uno spazio versatile pensato per ospitare comodamente sia la zona pranzo sia un pratico angolo cottura o cucinino. Un ambiente conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax o convivialità.

La zona notte è ben separata grazie a una funzionale porta a scrigno che garantisce privacy e riservatezza. Qui troviamo due camere da letto di generosa metratura, entrambe molto luminose grazie alle ampie finestre, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno studio o una seconda stanza multifunzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e ripartitori, mentre nella zona giorno è presente un climatizzatore che garantisce comfort anche nei mesi più caldi. Le porte interne, recentemente sostituite, presentano un design contemporaneo che valorizza ulteriormente gli ambienti. I serramenti in pvc sono di recente installazione. Vi è la possibilità di un posto auto in cortile L'immobile è in classe energetica D.

Situato in Via F. Petrarca, l'appartamento gode di una posizione strategica: a brevissima distanza dalla fermata della metropolitana e dai principali mezzi pubblici, con negozi, supermercati e scuole facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza ai poli universitari e al centro città rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento immobiliare a reddito a Torino.