Villa in vendita a Legnaro - 2 Giugno, 56, 131 mq

Proponiamo nella primissima periferia di Legnaro, una porzione di bifamiliare sviluppata unicamente al piano terra, parzialmente restaurata con fotovoltaico e batteria d'accumulo.
La soluzione è ubicata in zona verdeggiante, a pochi minuti dal centro paese, comoda a tutti i servizi che offre come università, bus, scuole ecc.
Entrando nella soluzione, veniamo accolti da un ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ben valorizzati grazie all'ottima esposizione a SUD-EST. Proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte, composto da 3 camere matrimoniali, di cui due da quasi 20mq ed una da 15mq. A completare il reparto troviamo un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.
L'immobile è circondato su 3 lati da giardino comune, dove troviamo un garage doppio di proprietà da quasi 35mq.
La soluzione diviene ottima come formula di investimento. E' possibile infatti locarla ad un massimo di 6 studenti, con rendita mensile pari, quasi il 10% di rendita netta.

L'immobile viene venduto completamente arredato e vanta numerose migliorie apportate nel 2022:

- Impianto elettrico;
- Impianto idraulico;
- Impianto di riscaldamento canalizzato;
- Fotovoltaico da 6,4KW;
- Batterie di accumulo;
- Bagno nuovo;
- Caldaia a condensazione;
- Climatizzatori.

APE: E
Rif. L-063

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.