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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente

Via Lequile, 6, Lecce, Lecce

Prezzo
Ottimo Affare: 34% sotto la media
230
mq
5
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In zona ben servita e ben collegata alle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita immobile indipendente al piano terra di circa 230 mq, caratterizzato dalle tipiche volte a stella che conferiscono fascino e valore architettonico alla proprietà.

La soluzione dispone di scoperto retrostante di pertinenza, cantina fruibile con volte a botte e area solare di esclusiva proprietà, elementi che ampliano significativamente le possibilità progettuali.

L’immobile è completamente da ristrutturare, condizione ideale per chi intende realizzare un intervento mirato alla massimizzazione della redditività. Le importanti altezze interne consentono la creazione di soppalchi abitabili, incrementando la superficie commerciale e il valore finale delle unità.

La cantina con volte a botte, oltre al pregio estetico, rappresenta uno spazio estremamente versatile: può essere valorizzata come tavernetta, area benessere, deposito pertinenziale per le singole unità, locale tecnico o elemento distintivo in un progetto di frazionamento di qualità. La presenza di ambienti accessori ben definiti incide positivamente sull’appeal commerciale delle future unità immobiliari.

Grazie ai doppi accessi, sia fronte strada che laterali, l’immobile si presta perfettamente a operazioni di divisione quali:

- 4 bilocali soppalcati, ideali per rivendita frazionata;

- oppure un trilocale e 2 bilocali, tutti con zona soppalcata.

Indipendenza, metratura generosa, area solare di proprietà e spazi accessori valorizzabili rendono questa proposta particolarmente interessante per imprese e investitori alla ricerca di un’operazione di ristrutturazione con concrete prospettive di margine.

Per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale dell’intervento, contattaci.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Stazione (Stazione, Poligono, Via San Cesario)

Referente

Domiliare Casa

Storico

Pubblicato 28 Feb 2026
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 127102571

Recensioni

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D

Daniela Lama

4.3

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