Descrizione

Se stai cercando un investimento sicuro, funzionale e pronto da mettere a reddito, questa deliziosa mansarda di circa 40 mq rappresenta la soluzione ideale.

Situata in una posizione strategica nel comune di Misterbianco, ma di fatto integrata nel tessuto urbano di Catania, la casa gode della preziosa vicinanza al Policlinico, un dettaglio che ne garantisce un'altissima appetibilità per specializzandi e professionisti.

Un grande valore aggiunto è dato dalla regolarità urbanistica: pur trattandosi di una mansarda, l'immobile è regolarmente censito in categoria catastale A/3, offrendo tutte le garanzie di una civile abitazione.

L’appartamento accoglie con un ingresso che conduce a una zona giorno luminosa con cucina e angolo soggiorno, uno spazio ottimizzato per offrire comfort in ogni centimetro.

La camera da letto garantisce la giusta riservatezza, mentre il bagno stupisce per le dimensioni generose e la presenza di un’ampia doccia.

L'immobile viene venduto completo di arredi, un vantaggio strategico che permette di locarlo immediatamente senza ulteriori investimenti o attese.

Lo stabile è servito da ascensore fino al terzo piano, lasciando all'ultimo livello quella tranquillità e quel tocco di privacy tipici delle mansarde.

La zona, inoltre, offre un'ampia facilità di parcheggio, eliminando ogni stress legato ai rientri quotidiani.

È la scelta perfetta per chi punta a un "chiavi in mano" in un'area ad alta richiesta e con una rendita costante nel tempo.

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