Villa

Rif: Alp.760 - Nel pieno centro cittadino, in posizione irripetibile e riservata, proponiamo proprietà unica nel suo genere, circondata da un ampio parco privato con cortile, giardino e suggestivi vialetti alberati che conducono direttamente al fiume Dora.
Una residenza che coniuga storia, charme e una ristrutturazione eseguita con meticolosa attenzione ai dettagli e materiali di assoluto pregio.
Caratteristiche interne: l’ingresso si apre su un maestoso salone di circa 100 mq, impreziosito da camino, tetto con travi in legno a vista e un’atmosfera di grande rappresentanza. A seguire, un'elegante zona pranzo con scenografico camino e mattoni a vista e ampia cucina abitabile di design, inclusa nel prezzo.
Al piano superiore: due camere matrimoniali di generose dimensioni, due bagni raffinati, due cabine armadio (lui/lei), balcone e terrazzo con affacci incantevoli.
Al secondo piano un appartamento indipendente con cucina, camera e bagno, un ampio balcone e una straordinaria terrazza panoramica sulla torretta, con vista a 360° sulla città e sull’arco alpino.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato, ingresso carraio con cancello automatico, vialetto privato e un comodo box auto esterno alla proprietà.
Comfort abitativo ai massimi livelli! La proprietà è stata completamente ristrutturata con un’attenzione particolare all’efficienza energetica e al comfort:
• Serramenti a taglio termico di ultima generazione;
• Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli;
• Impianto di raffrescamento con macchine dedicate in ogni ambiente;
• Pompa di calore per una gestione ottimale dei consumi;
• Impianto di allarme per la massima sicurezza.
Ogni ambiente è stato progettato per garantire un comfort abitativo costante in tutte le stagioni, unendo tecnologia, efficienza e qualità costruttiva. Una proprietà per chi cerca rappresentanza, privacy e natura in centro città, una vista panoramica unica, comfort moderno ed efficienza energetica e una soluzione esclusiva e irripetibile. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ!!! Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011 19864764 Cell: 347 3089046 alpignano@tempocasa.it www.tempocasa.com