Rustico - Casale in vendita a Melazzo, 380 mq

Splendida proprietà panoramica sulle colline del Monferrato.
Immersa nella quiete e nella bellezza delle suggestive colline del Monferrato, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'elegante proprietà ideale sia come residenza privata sia per avviare un'attività di B&B o ospitalità rurale.
La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie generosa e ben distribuita, circondata da 3.200 m² di terreno privato.
- Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, spaziosa cabina armadio, uno studio (attualmente adibito a reception per B&B).
- Primo piano: quattro camere da letto e tre bagni, ideali per accogliere ospiti o una famiglia numerosa, sala ad oggi utilizzata come sala colazioni.
- Ampio terrazzo con vista aperta sulle colline, ideale per colazioni e cene.
- Mansarda: due camere, zona cottura e un bagno.
Completano la proprietà una doppia cantina e il locale caldaia (C.T.).
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi generosi e panorami mozzafiato, a pochi minuti dalle terme e dai centri turistici della zona.
Possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: G EPI: 394,09 kwh/m2 anno