Appartamento

Proponiamo in ESCLUSIVA DI VENDITA un ampio e luminoso trilocale situato in Via Don Cazzaniga, nel cuore di un complesso residenziale degli anni '80.
Immerso in un curatissimo giardino condominiale, il contesto offre servizi rari e ricercati: una piscina e un campo da tennis riservati esclusivamente ai residenti.
L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa, caratterizzata da una straordinaria continuità con l'esterno:
zona giorno: il cuore della casa è il SOGGIORNO DOPPIO, un ambiente generoso e luminoso che si apre su un primo AMPIO TERRAZZO VIVIBILE, perfetto per creare un salotto outdoor. La cucina è ABITABILE e spaziosa, con accesso diretto a un SECONDO AMPIO TERRAZZO, ideale per pranzi e cene all'aperto.
zona notte: composta da due camere da letto confortevoli con BAGNO PADRONALE, il tutto pensato per il massimo della praticità familiare.
Ben due terrazzi e un balconcino abbracciano l'appartamento, garantendo una luminosità naturale costante a tutti gli ambienti e una ventilazione ottimale.
L'unità si presenta in buono stato, ristrutturata recentemente e IMMEDIATAMENTE ABITABILE.
Il condominio è in fase di ultimazione di un importante intervento di riqualificazione che garantisce valore nel tempo e risparmio energetico:
-Cappotto termico.
-Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione (di prossima installazione).
-Porta blindata.
Situato in una zona perfetta per le famiglie, l'immobile è adiacente alla scuola dell'infanzia e a brevissima distanza dalle scuole elementari e medie. I collegamenti con Milano e le principali infrastrutture sono eccellenti:
7 min dall'autostrada BreBeMi.
10 min dal Passante Ferroviario di Melzo.
15 min dall'Aeroporto di Linate.
16 min dalla MM2 di Gorgonzola.

Completano la proprietà una cantina di 12 mq e un comodo box di 20 mq ad € 19.000,00.

Classe energetica (APE): in fase di esecuzione (miglioramento previsto a seguito dei lavori condominiali).

Spese condominiali in corso di verifica.

Tutti i documenti ufficiali risultano visionabili su richiesta.

Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a info@melpumcasa.it

MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed AGENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese, con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO, IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell'edilizia residenziale, commerciale ed industriale. Se per comprare CASA devi anche VENDERE il TUO immobile non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza vincoli, chiamaci subito per una visita senza impegno.