Appartamento in vendita a Bari - Via podgora, 53, 110 mq

TRILOCALE INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON CORTILE PRIVATO E TAVERNETTA – CARRASSI / POGGIOFRANCO

Nel cuore del quartiere Carrassi/Poggiofranco — tra le più servite e richieste di Bari —, proponiamo in vendita una rara soluzione indipendente finemente ristrutturata a nuovo, che unisce massima privacy, comfort moderni ed un esclusivo cortile esterno, nel quale affacciano tutte le finestre, garantendo la massima riservatezza.
L'Immobile:
• Abitazione principale (60 mq): Ingresso in un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ottimamente organizzato; luminosa camera matrimoniale con spazio per ampio armadio, bagno moderno con doccia walk in, zona lavanderia separata.
• Tavernetta (30 mq): Collegata direttamente da scala interna regolarmente realizzata, ideale come zona relax, studio, area hobby o spazio per gli ospiti.
• Cortile privato (20 mq): Spazio esterno riservato e silenzioso, da vivere tutto l’anno, ideale per colazioni all'aperto, cene estive, momenti di relax o per chi desidera un ambiente sicuro e protetto per i propri animali domestici.
Caratteristiche e Finiture:
• Impianti (elettrico, idrico e termico canalizzato) completi di certificazione.
• Infissi in alluminio a taglio termico di prima qualità.
• Cappotto termico interno ed esterno (zona bagno/lavanderia).
• Pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra pugliese.
• Porta blindata (classe antieffrazione 3).
Situato in un punto strategico, l'immobile permette di raggiungere a piedi scuole, attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, offrendo la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza e alla tranquillità.
Ideale come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, oppure come investimento ad alta redditività in una delle zone più apprezzate della città.
Opportunità unica nel quartiere Carrassi: immobili con queste caratteristiche, indipendenza, tavernetta collegata internamente e cortile privato sono sempre più difficili da trovare.

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