Appartamento

A soli 500 metri dalla fermata M2 Famagosta e dall’Esselunga, ti aspetta un trilocale di 95 mq pronto a trasformarsi esattamente nella casa che hai sempre desiderato o nell’investimento intelligente che stavi cercando.

Siamo al sesto piano, con affacci aperti e liberi da palazzi: qui la vista si distende sul verde e la luce entra generosa in ogni ambiente. L’appartamento, oggi composto da soggiorno con balcone, cucina separata, veranda abitabile, due ampie camere matrimoniali, ripostiglio e bagno, è completamente da ristrutturare. Ed è proprio questo il suo più grande valore.

Non stai comprando uno spazio già deciso da altri. Stai acquistando libertà progettuale.
Puoi creare una casa familiare calda e funzionale, con zona giorno moderna e secondo bagno (la metratura lo consente); puoi progettare la soluzione ideale per una giovane coppia con studio per smart working; oppure ridisegnare gli spazi in tre camere da mettere a reddito per studenti IULM, NABA, Bocconi o specializzandi dell’Ospedale San Paolo, a pochi minuti.

La posizione è concreta, quotidianamente comoda: esci dalla metro verde, fai la spesa sopra la fermata all'Esselunga e in pochi minuti sei a casa. Autobus 74 e 98 sotto casa, 71 alle spalle del palazzo, 95 a 500 metri. Un quartiere servito, vivo, ben collegato al centro e immerso nel verde, perfetto per chi cerca equilibrio tra praticità e qualità della vita.

È presente un posto auto in cortile riservato ai residenti (non assegnato), incluso nel prezzo di vendita: un plus raro e sempre più apprezzato.

Le camere sono realmente grandi, la cucina è separata – ideale per chi ama cucinare senza invadere il soggiorno – e la veranda abitabile offre uno spazio in più da vivere tutto l’anno. Al sesto piano, la luce cambia completamente la percezione degli ambienti.

Soluzioni con questa metratura, a questo piano e con questa libertà progettuale, in zona Famagosta/San Paolo stanno diventando rare.
E sebbene esistano altre proposte simili, poche possono offrire questa combinazione: tra le più vicine alla metro, tra le più alte di piano e senza palazzi frontali che limitano visuale e luminosità.

Inoltre, per l’acquirente non sono previste spese di agenzia. Parliamo di circa 15.000 euro di risparmio concreto, da destinare alla ristrutturazione o a rafforzare la redditività dell’operazione.

In un mercato veloce come quello milanese, le opportunità davvero strategiche si riconoscono nei dettagli: piano, affacci, distanza reale dalla metro, costi complessivi di acquisto.

Per garantire serietà ed efficienza, le visite sono riservate a chi è già in possesso di predelibera o voucher mutuo. In alternativa, è possibile effettuare una verifica preventiva con consulente dedicato prima dell’appuntamento. Il tempo è una risorsa preziosa, per chi vende e per chi acquista.

Se stai cercando una casa da costruire su misura o un investimento intelligente in una delle zone universitarie e ospedaliere più richieste di Milano, questo è il momento di muoverti.
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