Appartamento in vendita a Castione della Presolana - Via Monte Pora, 38 mq

Proponiamo un accogliente monolocale situato in una suggestiva zona di montagna, Colle Vareno, condominio primula, a pochi passi dalle piste da sci del Monte Pora. Questo appartamento si presenta come un rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comodità, immerso nel paesaggio montano.

L’interno è ben distribuito, con un ampio ambiente open space che unisce la zona giorno e la zona notte, creando un’atmosfera accogliente e funzionale. L’angolo cottura è completamente attrezzato e ottimizzato, perfetto per preparare piatti veloci dopo una giornata sulla neve. Le finiture in legno, tipiche dello stile montano, donano calore e un senso di intimità all’ambiente.

L’appartamento è completato da un balcone panoramico. Quest' ultimo, oggetto di intervento, è stato interessato da opere di manutenzione straordinaria finalizzate al miglioramento delle prestazioni di impermeabilizzazione e alla protezione delle strutture sottostanti. In particolare, si è proceduto alla rimozione della pavimentazione esistente e del relativo massetto, alla verifica dello stato del supporto strutturale e alla successiva realizzazione di un nuovo sistema impermeabilizzante mediante applicazione di idonea guaina impermeabile. Successivamente è stato realizzato un nuovo massetto con adeguate pendenze per il corretto deflusso delle acque meteoriche, e si è provveduto alla posa della nuova pavimentazione.
L’intervento ha consentito di eliminare eventuali fenomeni di infiltrazione e di migliorare la durabilità e la funzionalità del balcone.

Il monolocale è dotato di riscaldamento centralizzato, boiler per acqua calda e infissi con doppi vetri, garantendo comfort in ogni stagione.

Possibilità di parcheggio nello spazio esterno condominiale.

Inoltre, la posizione è ideale per chi ama praticare sport invernali o fare passeggiate ma anche per chi cerca un angolo di pace lontano dal caos cittadino.
L’immobile rappresenta una soluzione perfetta come seconda casa o come investimento per affitti brevi e turisti