Rustico - Casale

Rif: 33941038-10 - Gargnano Heritage B&B: L'Esclusività del Lago di Garda incontra il Charme del 1930
Un’opportunità d’investimento unica nel cuore di una delle mete più ricercate d’Italia.

Situata a pochi passi dal rinomato Lefay Resort & Spa, questa splendida dimora storica rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare un B&B di lusso o una Guest House di charme. Recentemente ristrutturato con una cura maniacale per i dettagli, il rustico fonde l'eleganza architettonica d'epoca con le più moderne tecnologie del benessere.

Perché è perfetto per un Bed & Breakfast di successo:
Spazi Generosi e Versatili: Con 347 mq distribuiti su 4 piani, la struttura offre 5 ampi locali che possono essere facilmente configurati in suite indipendenti, garantendo agli ospiti privacy e comfort assoluto.

Atmosfera Autentica: Le pareti in pietra originale, i soffitti con travi a vista e i dettagli d'epoca creano quell'atmosfera "Instagrammabile" e autentica ricercata dai viaggiatori internazionali.

Comfort Premium con sistema di allarme avanzato: la struttura è chiavi in mano, pronta per accogliere i primi ospiti.

Esperienza Outdoor: Il giardino privato e il terrazzo panoramico offrono scorci mozzafiato sul Garda e sulle montagne, perfetti per servire colazioni gourmet o aperitivi al tramonto.

Plus Esclusivo: La vicinanza al Lefay Resort permette di proporre pacchetti combinati di "soggiorno in dimora storica + spa", posizionando la struttura nel segmento Luxury & Wellness.

Dettagli Tecnici per l'investitore:
Superficie: 347 mq su 4 livelli.

Stato: Eccellente, manutenzione costante.

Esposizione: Nord-Ovest-Sud-Est (luminosità naturale tutto il giorno).

Pertinenze: Cantina storica (ideale per degustazioni di vini locali) e cucina abitabile professionale.

Offrite ai vostri ospiti non solo una stanza, ma un pezzo di storia del Lago di Garda.

Prezzo su richiesta.