Appartamento

Delle Vittorie – Dimora d’epoca con vedute panoramiche, soffitta con terrazzo e posti auto nel cuore di Roma.
Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si scelgono.
Nel cuore elegante e riservato di Delle Vittorie, in un palazzo dei primi del ’900 di soli quattro piani, con portineria, ascensore d’epoca e giardino condominiale curato, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare romano.
Posta al terzo piano, la residenza si sviluppa su circa 245 mq (circa 220 mq calpestabili) e accoglie con volumi ampi, luce naturale diffusa e affacci aperti sulle chiome degli alberi, che regalano una sensazione di quiete sorprendente, a pochi minuti dal centro storico.
L’ingresso introduce a una scenografica zona di rappresentanza: due grandi saloni in sequenza, ideali per ricevere, per vivere momenti conviviali o per creare un ambiente di lavoro di alto profilo.
La cucina, spaziosa e abitabile, è servita da camera e bagno di servizio — un plus sempre più ricercato da molti acquirenti.
La sala da pranzo, elegante e raccolta, aggiunge carattere e identità alla casa.
La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni con armadi a muro e affacci sul verde, oltre a un’ampia sala da bagno.
A completare la proprietà, elementi di assoluta rarità per la zona:
* Grande soffitta abitabile al quarto piano di circa 35 mq adattata come piccolo appartamento.
* Accesso al terrazzo condominiale panoramico con vista aperta sui tetti e sul cielo di Roma.
* Due posti auto all’interno del giardino condominiale per circa 30 mq.
* Ampia cantina in ottimo stato di circa 15 mq.
Dotata di riscaldamento a metano con radiatori/pannelli radianti e infissi in legno con doppio vetro, la casa si presenta in ottimo stato manutentivo e può essere acquistata con parte dell’arredo, risultando immediatamente pronta per essere abitata.
Questa proprietà non è solo una residenza di charme. È un investimento patrimoniale solido, in una delle capitali più iconiche al mondo.
Perfetta come abitazione principale di prestigio, come residenza di rappresentanza o come asset strategico per una persone che intendono investire nella capitale e desiderano coniugare storia, eleganza e valore nel tempo.