Appartamento

Nel cuore di una delle zone più richieste e in costante crescita di Pietralata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 102 mq, situato al primo piano di una palazzina inserita in un contesto tranquillo e residenziale.
L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando una concreta opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento ad alto potenziale in un quartiere in continua evoluzione.

Distribuzione interna
La disposizione degli spazi è razionale e funzionale:
-Cucina abitabile
-Soggiorno
-Tre camere da letto
-Un Bagno
Gli ambienti risultano ben definiti e facilmente rimodulabili, consentendo diverse soluzioni progettuali in base alle esigenze abitative.

-Luminosità e affacci
L’appartamento gode di una doppia esposizione parallela con doppio affaccio, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata.
Completa la proprietà un balconcino, perfetto come pratico sfogo esterno.

-Dotazioni
Infissi in PVC con doppio vetro
Impianto di riscaldamento centralizzato
Spese condominiali contenute (circa €50 mensili)

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una metratura generosa, con la possibilità di massimizzare il valore dell’immobile attraverso una ristrutturazione mirata.

-La zona – Pietralata, Via Sismonda
Via Sismonda si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, nel cuore di Pietralata, quartiere oggi tra i più interessanti del quadrante est di Roma per crescita e rivalutazione.
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale.
Uno dei punti di forza è rappresentato dai collegamenti: la vicinanza alla Metro B (Pietralata / Monti Tiburtini) e alle numerose linee autobus consente di raggiungere rapidamente il centro città, le principali università e i poli direzionali.
A breve distanza si trovano inoltre aree verdi e spazi dedicati al tempo libero, ideali per famiglie e per chi desidera vivere in un quartiere dinamico ma allo stesso tempo riservato.
La posizione strategica, unita ai continui interventi di riqualificazione urbana della zona Tiburtina–Pietralata, rende questa proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento e futura rivalutazione.

CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
Il presente annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.