Casa indipendente

Cascina con ampia corte privata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Federica Abeni 351 6977436 – abeni@sanmarco.re.it
Interessante cascina in pieno centro a Capriano del Colle con doppio accesso sia carraio che pedonale, e ampio piazzale privato interno. Ideale per realizzare più unità abitative, attualmente l'immobile è composto da due appartamenti già abitabili, uno al piano terra di 80 mq e uno al piano primo di 100 mq, oltre ad un’ampia soffitta di 90 mq da riattare con grande terrazza, due garage, vari locali ad uso magazzino/deposito siti al piano terra sul lato ovest della corte per un totale di 250 mq di SLP, e terrazze loggiate coperte per altri 250 mq. Tutti i locali affacciano sulla corte di 500 mq circa, e si sviluppano su due livelli oltre alla soffitta, recuperabile. Superficie totale di 900 metri quadrati calpestabili tra abitativo, depositi e fienili, e 500 metri quadrati di corte. Ideale per operazione immobiliare finalizzata a ricavare varie unità abitative, ma anche a due famiglie che hanno necessità di spazi già separati e abitabili, con la possibilità di ristrutturare e recuperare il resto dell’immobile secondo le future esigenze. Doppio accesso carraio, da via Morari e da via Marconi. Le fonti di riscaldamento sono autonome, sono presenti una caldaia a metano, termoconvettori, camini e stufa a legna tutti funzionanti.
La corte interna offre l'affaccio ad un'altra unità abitativa, ma è divisibile con recinzione, creando due proprietà fisicamente separate, diventando quindi ad uso ESCLUSIVO.

San Marco / RE – Unit Business G.I.A. Gruppo Immobiliare Associato
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Federica Abeni 351 6977436 – abeni@sanmarco.re.it