Appartamento in vendita a Luisago - Via Giuseppe Garibaldi, 1, 96 mq

Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato nel cuore del contesto storico di Luisago, in provincia di Como. A pochi passi dalla piazza centrale e dall'ex Golf Club Como, questo immobile di recente ristrutturazione, completata a luglio 2025, offre un'eccellente opportunità abitativa. Trilocale al piano terra piu' ampia taverna al piano interrato.

L'appartamento, con una superficie commerciale di 96 m² e 91 m² calpestabili, è dotato di un sistema di climatizzazione autonoma e di una caldaia a metano con piastre radianti in ghisa. La stufa a pellet canalizzata da 14 kW, installata nel 2024, garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali. Inoltre, l'isolamento termico con cappotto interno ed esterno e i serramenti a doppio vetro, sostituiti nel 2015, contribuiscono a un basso consumo energetico, certificato in classe "C".

Tra le caratteristiche principali, troviamo una taverna ampia, ideale per momenti di convivialità. La zona soggiorno con cottura a vista al piano terra è perfetta per vivere la casa in modo pratico e funzionale. Non mancano due bagni, uno dei quali è grande e dotato di doppio lavabo e sanitari sospesi. La camera matrimoniale offre un'ampia cabina armadio e un ripostiglio, mentre la camera ragazzi può ospitare comodamente due posti letto.

Il giardino privato è un vero angolo di paradiso: con area piantumata, barbecue in pietra e una piccola zona predisposta per piscina non interrata, è perfetto per godere di momenti all'aperto.
L'immobile è accessibile per persone con mobilità ridotta e dispone di box doppio in larghezza con basculante radiocomandata.

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